Закон от 22.02.2007 г № 342-III-З
О внесении изменений в Закон Республики Калмыкия «О земле»
1) в подпункте 2 пункта 1 статьи 5 слово "поселений" заменить словами "населенных пунктов";
2) абзац восьмой пункта 1 статьи 6 изложить в следующей редакции:
"Перевод земель населенных пунктов в земли иных категорий и земель иных категорий в земли населенных пунктов независимо от их форм собственности осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.";
3) в пункте 2 статьи 11 слова "и потери сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства" исключить, слова "статей 53 и 54" заменить словами "статьи 53";
4) в пункте 1 статьи 16 слово "федеральным" исключить;
5) подпункт 8 пункта 3 статьи 19 изложить в следующей редакции:
"8) использования земельного участка в целях охоты и рыболовства;";
6) пункт 1 статьи 20 дополнить подпунктом 5 следующего содержания:
"5) из земель, находящихся в республиканской или муниципальной собственности, органами исполнительной власти Республики Калмыкия или органами местного самоуправления, предусмотренными статьей 25 настоящего закона, лицам, с которыми заключен государственный или муниципальный контракт на строительство объекта недвижимости, осуществляемое полностью за счет средств республиканского бюджета или средств местного бюджета, на основе заказа, размещенного в соответствии с федеральным законом о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд, на срок строительства объекта недвижимости.";
7) в статье 26:
а) пункт 2 дополнить словами ", за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2.1 настоящей статьи";
б) дополнить пунктом 2.1 следующего содержания:
"2.1. Земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, или земельный участок, государственная собственность на который не разграничена и который не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, предоставляется для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, без проведения торгов лицу, с которым в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заключен договор о развитии застроенной территории. Указанный земельный участок по выбору лица, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, предоставляется бесплатно в собственность или в аренду. Размер арендной платы за указанный земельный участок определяется в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации за соответствующий земельный участок.
Орган местного самоуправления после утверждения документации по планировке застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, на основании заявления о предоставлении земельного участка, указанного в абзаце первом настоящего пункта, лица, заключившего с органом местного самоуправления договор о развитии застроенной территории, определяет технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, плату за подключение и принимает решение о предоставлении указанного земельного участка.
Решение о предоставлении земельного участка, указанное в абзаце втором настоящего пункта, является основанием установления в соответствии с заявлением лица, заключившего с органом местного самоуправления договор о развитии застроенной территории, и за его счет границ такого земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета.";
8) в статье 26.1:
а) пункт 1 после слов "в собственность или аренду" дополнить словами ", а в случаях, установленных подпунктом 5 пункта 1 статьи 20, - в безвозмездное срочное пользование";
б) в пункте 2 слова "случая, установленного" заменить словами "случаев, установленных подпунктом 5 пункта 1 статьи 20, пунктом 2.1 статьи 26 и";
9) в пункте 5 статьи 26.2 слова ", строительства объектов инженерной инфраструктуры" исключить;
10) в абзаце втором пункта 5 статьи 27 слова ", потерь сельскохозяйственного производства" исключить;
11) в статье 28:
а) пункт 3 признать утратившим силу;
б) в пункте 4 слова ", а также возмещение в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 54 настоящего закона, потерь сельскохозяйственного производства" исключить;
12) в статье 41:
а) пункт 2 дополнить подпунктом 7 следующего содержания:
"7) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.";
б) пункт 3 после слов "настоящего закона" дополнить словами ", за исключением случаев, установленных федеральными законами";
13) пункт 2 статьи 42 дополнить подпунктом 7 следующего содержания:
"7) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.";
14) в статье 49:
а) пункт 1 признать утратившим силу;
б) пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3. При отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого, владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в орган исполнительной власти Республики Калмыкия или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 25 настоящего закона. К заявлению об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком прилагаются кадастровая карта (план) земельного участка (при ее наличии), подлинники документов, удостоверяющих права на землю, в случае их отсутствия - копия решения органа исполнительной власти Республики Калмыкия или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, а также копия документа, удостоверяющего личность (для гражданина), или копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица. К заявлениям юридических лиц, указанных в пункте 1 статьи 16 настоящего закона, и государственных и муниципальных предприятий должен быть приложен документ, подтверждающий согласие органа, создавшего соответствующее юридическое лицо, или иного действующего от имени учредителя органа на отказ от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.";
в) дополнить пунктами 4-6 следующего содержания:
"4. При отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком орган исполнительной власти Республики Калмыкия или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 25 настоящего закона, на основании заявления об отказе от права на земельный участок в месячный срок со дня получения такого заявления принимает решение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком.
Копия указанного в настоящем пункте решения в трехдневный срок со дня его принятия направляется лицу, подавшему заявление об отказе от права на земельный участок.
5. Право на земельный участок, не зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, прекращается у лица, подавшего заявление об отказе от права на земельный участок, с момента принятия решения, указанного в пункте 4 настоящей статьи.
В случае, если право на земельный участок было ранее зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, орган исполнительной власти Республики Калмыкия или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 25 настоящего закона, в недельный срок со дня принятия решения, указанного в пункте 4 настоящей статьи, обязан обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком.
6. Орган исполнительной власти Республики Калмыкия или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 25 настоящего закона, обязан сообщить об отказе от права на земельный участок, право на который не было ранее зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в налоговый орган по месту нахождения такого земельного участка и в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного земельного кадастра, в недельный срок со дня принятия решения, указанного в пункте 4 настоящей статьи.";
15) наименование главы VIII изложить в следующей редакции:
"Глава VIII. ВОЗМЕЩЕНИЕ УБЫТКОВ ПРИ ИЗЪЯТИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ РЕСПУБЛИКАНСКИХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД";
16) статью 54 признать утратившей силу;
17) пункт 3 статьи 61 дополнить абзацем следующего содержания:
"В случае, если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка, находящегося в республиканской или муниципальной собственности, для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в размере не менее двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством.";
18) наименование главы XV изложить в следующей редакции:
"Глава XV. ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ";
19) статью 79 изложить в следующей редакции:
"Статья 79. Понятие земель населенных пунктов и понятие границ населенных пунктов
1. Землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов.
2. Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам.";
20) статью 80 изложить в следующей редакции:
"Статья 80. Порядок установления или изменения границ населенных пунктов
1. Установлением или изменением границ населенных пунктов является:
1) утверждение или изменение генерального плана городского округа, поселения, отображающего границы населенных пунктов, расположенных в границах соответствующего муниципального образования;
2) утверждение или изменение схемы территориального планирования муниципального района, отображающей границы сельских населенных пунктов, расположенных за пределами границ поселений.
2. Включение земельных участков в границы населенных пунктов не влечет за собой прекращение прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков.";
21) в статье 81:
а) в наименовании слово "поселений" заменить словами "населенных пунктов";
б) в абзаце первом пункта 1 слово "поселений" заменить словами "населенных пунктов";
в) в абзаце первом пункта 10 слова "черты городских, сельских поселений" заменить словами "границ населенных пунктов";
г) в пункте 11 слова "поселениях", "поселений" заменить соответственно словами "населенных пунктах", "населенных пунктов";
22) в пункте 1 статьи 83 слова "чертой поселений" заменить словами "границами населенных пунктов";
23) в абзаце пятом пункта 4 статьи 86 слово "поселений" заменить словами "населенных пунктов";
24) в пункте 4 статьи 95 слово "поселений" заменить словами "населенных пунктов".
Статья 2.
1.Настоящий закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением положений пунктов 3 , 5 , 10 , подпункта " б " пункта 11, пунктов 15 и 16 статьи 1 настоящего закона.
2.Положения пункта 5 статьи 1 настоящего закона вступают в силу со 2 апреля 2007 года.
3.Положения пунктов 3 , 10 , подпункта " б " пункта 11, пунктов 15 и 16 статьи 1 настоящего закона вступают в силу с 1 января 2008 года.
Глава
Республики Калмыкия
К.ИЛЮМЖИНОВ
Элиста
22 февраля 2007 года
N 342-III-З